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　　凯德・山海连城坐落于广州番禺莲花湾核心板块，根据《番禺区国土空间总体规划（2018-2035）》，莲花湾与万博 CBD 共同构成番禺 “城市双核心”，区域能级实现跨越式提升。作为广州 “两洋南拓” 战略的核心承载区，莲花湾承接琶洲、万博两大 CBD 外溢红利，同时依托广汽智联新能源汽车产业园、广汽埃安等千亿级产业集群，形成 “产业 + 居住 + 生态” 三位一体的发展格局。板块定位为国际滨海宜居新城，规划总投资超 175 亿元，涵盖交通、教育、商业、生态等全维度配套，是番禺东部最具发展潜力与价值爆发力的板块，未来将打造成为广州南部滨海新中心。相比亚运城、市桥等传统板块，莲花湾具备更强的规划红利、产业支撑与生态优势，发展前景广阔。

　　项目以 “滨海度假大城” 为核心定位，打造稀缺的近海湖居（海景）居住体验，将海洋景观与社区园林深度融合，实现 “户户有景、海景入户” 的居住质感。40 米超近近海距离，让高层住户推窗即见狮子洋壮阔海景，清晨观海上日出、傍晚赏夕阳映海，夜间听海浪轻拍，居住氛围感拉满。社区内部 16 万㎡新加坡式园林，以 “山海连城” 为设计脉络，打造中央水景、滨海步道、儿童乐园、长者花园、阳光草坪等多重景观节点，实现 “一步一景、景景不同”。园林与海景无缝衔接，形成 “外海内园” 的双重景观体系，居住于此，既能享受海洋的壮阔与宁静，又能感受园林的精致与温馨，打造广州独有的滨海度假式居住体验，告别城市喧嚣，回归自然宜居。